コスモ永山

  • 東京都多摩市永山一丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,980万円
46.0万円/㎡
相場
3,538万円
54.6万円/㎡
2,227
3,101
3,976
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,976万円
47.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
コスモ永山
2,980万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 64.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,980万円46.0万円7階 64.8㎡ 2LDK南東
2025/11/202,690万円59.2万円10階 45.41㎡ 2LDK南西
2025/10/172,690万円59.2万円10階 45.41㎡ 2DK西
2025/09/122,690万円59.3万円10階 45.4㎡ 2LDK南西
2025/08/062,790万円61.4万円10階 45.41㎡ 2LDK南西
2025/06/292,790万円61.4万円10階 45.41㎡ 2DK西
2025/06/081,990万円30.7万円6階 64.8㎡ 37南
2025/02/031,850万円40.7万円10階 45.41㎡ 2DK南
2024/12/273,190万円49.2万円5階 64.8㎡ 2LDK南
2024/09/053,780万円56.1万円9階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/09/023,780万円56.1万円9階 67.41㎡ 3DK東
2024/08/263,880万円57.6万円9階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/08/063,880万円57.6万円9階 67.41㎡ 3DK東
2024/07/223,980万円59.0万円9階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/06/233,980万円59.0万円9階 67.41㎡ 3DK東
2024/03/181,980万円43.6万円10階 45.41㎡ 2DK南
2024/03/042,399万円52.8万円13階 45.41㎡ 2LDK南西
2024/02/162,399万円52.7万円13階 45.51㎡ 2DK南
2024/02/152,050万円45.1万円10階 45.41㎡ 2DK南
2024/01/282,399万円52.8万円13階 45.41㎡ 2DK-
2024/01/162,499万円55.0万円13階 45.41㎡ 2DK南西
2024/01/132,750万円40.8万円9階 67.41㎡ 3LDK南東
2023/12/262,950万円43.8万円9階 67.41㎡ 3LDK南東
2023/08/243,250万円48.2万円9階 67.41㎡ 3LDK南東
2023/07/303,450万円51.2万円9階 67.41㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
コスモ永山
多摩市永山一丁目
京王永山駅9分 2,980万円46.0万円64.8㎡2LDK7階 / 14階建 南東1993年87戸SRC
2025/12/08ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘
多摩市一ノ宮一丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 3,780万円53.0万円71.26㎡3LDK10階 / 15階建 南東1990年118戸SRC
2025/01/09聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,880万円48.0万円60.03㎡2LDK4階 / 13階建 南1995年60戸SRC
2024/07/15聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,380万円39.6万円60.03㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年60戸SRC
2025/11/25ヴェルデコート多摩センター
多摩市中沢一丁目
唐木田駅12分 2,680万円38.8万円69.15㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年96戸RC
2023/08/24ドラゴンマンション多摩弐番館
多摩市唐木田一丁目
唐木田駅1分 2,580万円41.5万円62.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2024/11/20ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 3,280万円46.2万円71.04㎡3LDK3階 / 5階建 南1993年47戸RC
2024/08/19藤和シティコープ多摩センター駅前
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅2分 3,499万円53.7万円65.16㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/11/06ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅9分 3,398万円56.7万円59.91㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、多摩市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は多摩市の平均と比較して65.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
多摩市
27.8万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名コスモ永山
所在地東京都多摩市永山一丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩9分
築年月1993年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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